宅建は今から間に合う?|2027年に向けて動くなら

「宅建、今年受けようかな」と調べ始めた方へ。試験日を見て「まだ先だから大丈夫」と思っていませんか。

この試験は、試験日と申込期間がかなり離れています。そこを知らないまま準備を始めると、思っていたのと違う結果になります。

こんにちは、ごんちゃんです。公式に出ている日程をそのまま整理しました。

2026年度の日程は、こうなっています

出典:一般財団法人 不動産適正取引推進機構「宅建試験のスケジュール」(2026年8月時点)

2027年度の試験日は、いつ頃になりそうか

来年に回すと決めたなら、まず知りたいのは次がいつかだと思います。

正直に書くと、2027年度の試験日はまだ確定していません。宅建は例年6月上旬に官報で公告されて、そこで正式に決まります。

ただ、実施日の付き方には決まった形があります。例年10月の第3日曜日です。

逆算すると、2027年に受けるなら申し込みは2027年7月まで。準備を始める時期は、そこから自分の必要な勉強時間を引いて決めることになります。1年あると思っていると、実際に動けるのは10ヶ月ほどです。

年1回しかない、という前提

ここが宅建の大きな特徴です。この試験は年に1回だけで、日程も決まっています。

最近はパソコンで随時受けられる試験が増えました。簿記もFPも、いまは好きなときに受けられます。その感覚で宅建を見ると、確実にずれます。

申込に間に合わなかった場合、次の機会はおよそ1年後です。落ちた場合も同じで、やり直しは1年後になります。1回の重みが、他の資格とは違います。

私は品質保証の仕事をしていますが、やり直しが効かない作業では、先に「いつまでに何が確定していないといけないか」を全部書き出します。当日にがんばるのではなく、手前の締切を潰していく形です。

宅建も同じで、本当の締切は試験日ではなく7月末です。ここを外すと、どれだけ勉強していても受けられません。まずカレンダーに入れるべきなのは、試験日より申込期間のほうです。

試験そのものは、こういう形です

次に向けて準備するなら、形も知っておいてください。

出典:同機構「宅建試験の概要」。「1問あたり」は試験時間と出題数から計算した目安です。

受験資格について、公式にはこう書かれています。

日本国内に居住する方であれば、年齢、学歴等に関係なく、誰でも受験できます

出典:同機構「宅建試験の概要」

不動産の仕事をしていなくても受けられます。ここは他の国家資格と比べても入りやすいところです。

なお、登録講習を修了した方は45問になります。50問のうち5問が免除される制度で、宅建業に従事している方が対象の講習です。該当するなら、次の申込までに確認しておく価値があります。

1年あるなら、使い道は2つあります

間に合わなかったと分かったとき、多くの人は「じゃあ来年」で終わります。ただ、1年というのはかなり長い時間です。使い方は2つあると思っています。

2つ目について補足します。FP(ファイナンシャル・プランニング技能検定)には「不動産」という分野があります。宅建と扱う法律が重なる部分があるので、先にFPに触れておくと、宅建の勉強が始めやすくなるという考え方はできます。FP3級は随時受けられるので、この1年に収まります。なお今年すでに申し込んでいる方は、当日の時刻の決まりを宅建試験の当日で確認しておいてください。

どの資格が自分に向くかは社会人が今から取るならどの資格?にまとめました。FP3級から始めるならFP3級は独学で受かる?、簿記と迷うなら簿記3級とFP3級どっちが先?を見てみてください。

※日程・手数料は2026年8月時点の不動産適正取引推進機構 公式サイトの記載です。2027年度の日程は例年6月上旬に官報公告されます。申し込み前に必ず公式ページでご確認ください。当サイトはアフィリエイトプログラムを利用しており、リンクから申し込みがあった場合に紹介料を受け取ることがあります。

よくある質問

まとめ

宅建で最初に見るべきなのは、試験日ではなく申込期間です。2026年度は7月1日から7月31日まで(郵送は7月15日まで)で、試験は10月18日。3ヶ月近く離れています。

年1回しかない試験なので、逃すと次は約1年後です。ただし1年は、準備するには十分すぎる時間でもあります。「来年受ける」と決めたなら、次にやることは勉強を始めることではなく、始める日を決めることです。